30 ноября 2022
Министерством имущественных отношений Архангельской области утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Архангельской области (постановлением министерства от 14 ноября 2022 г. № 22-п), а также
утвержден средний уровень кадастровой стоимости земельных участков постановлением от 14 ноября 2022 г. № 23-п.
Постановление министерства от 14 ноября 2022 г. № 22-п опубликовано 21 ноября 2022 г., а постановление от 14 ноября 2022 г. № 23-п –
15 ноября 2022 г. на Официальном интернет-портале правовой информации (www.pravo.gov.ru), являющемся источником официального опубликования нормативных правовых актов Архангельской области, а также размещено
на официальном сайте Правительства Архангельской области на странице министерства имущественных отношений Архангельской области в разделе «Кадастровая оценка», подразделе «Результаты государственной кадастровой оценки».
Указанные постановления вступают в силу по истечении одного месяца после дня их официального опубликования и применяются к правоотношениям, возникающим с 1 января 2023 года.
Статьями 20 и 21 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ
«О государственной кадастровой оценке» предусмотрена возможность обращения юридических и физических лиц, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления непосредственно к бюджетному учреждению, осуществлявшему определение кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Государственное бюджетное учреждение Архангельской области
«Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации»
(ГБУ АО «АрхОблКадастр», адрес: 163000, г. Архангельск, площадь
В.И. Ленина, дом 4, тел. (8182) 65-73-12, Е-mail: info@29bti.ru)
(далее – бюджетное учреждение):
- предоставляет разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости, в соответствии с Порядком рассмотрения обращений
о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, и формой предоставления таких разъяснений, утвержденными приказом Росреестра от 6 августа 2020 г. № П/0280. В случае выявления
в ходе рассмотрения обращения о предоставлении разъяснений ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, такие ошибки подлежат исправлению по решению бюджетного учреждения об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
- рассматривает заявления об исправлении ошибок, допущенных
при определении кадастровой стоимости.
Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости (далее – заявление), вправе подать любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти
и органы местного самоуправления.
Заявление может быть подано в течение пяти лет со дня внесения
в Единый государственный реестр недвижимости сведений о соответствующей кадастровой стоимости.
Заявление подается в бюджетное учреждение или многофункциональный центр лично, регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением
о вручении или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг.
Заявление должно содержать:
1) фамилию, имя и отчество физического лица, полное наименование юридического лица, номер телефона для связи с заявителем, почтовый адрес
и адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего заявление;
2) кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении которого подается заявление;
3) указание на содержание ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, с указанием (при необходимости) номеров страниц (разделов) отчета, на которых находятся такие ошибки, а также обоснование отнесения соответствующих сведений, указанных в отчете, к ошибочным сведениям.
К заявлению по желанию заявителя могут быть приложены документы, подтверждающие наличие указанных ошибок, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объекта недвижимости.
Форма заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, и требования к его заполнению утверждены приказом Росреестра от 6 августа 2020 г. № П/0286.
Более подробная информация, в том числе форма заявления, а также информация о принятых решениях, размещена на официальном сайте
ГБУ АО «АрхОблКадастр» (https://29bti.ru) в разделе «Кадастровая оценка» / «Информация для заявителей».
По итогам рассмотрения заявления бюджетным учреждением принимается одно из следующих решений:
1) об удовлетворении заявления и необходимости пересчета кадастровой стоимости в связи с наличием указанных ошибок;
2) об отказе в пересчете кадастровой стоимости, если наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, не выявлено.
В случае принятия решения об удовлетворении заявления, бюджетное учреждение обязано проверить, допущена ли выявленная ошибка в отношении иных объектов недвижимости, в том числе соседних, смежных, однотипных. При выявлении соответствующих ошибок кадастровая стоимость таких объектов недвижимости также пересчитывается.
Бюджетное учреждение рассматривает заявление в течение тридцати календарных дней со дня его поступления и осуществляет исправление ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в течение сорока пяти календарных дней со дня поступления заявления.
